Unsere abgeschlossenen Projekte

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in nürnberg

16 Einheiten in Nürnberg, St. Leonhard

Bauprojekt in Nürnberg

Das St. Leonhard 51 wird im Zuge einer vollumfänglichen Sanierung mit seinen 16 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit einer Größe zwischen 46 m² – 84 m² zur naheliegenden Innenstadt Nürnbergs realisiert. Die unterschiedlichen Größen der Wohnungen bieten für viele Lebenslagen das passende Zuhause. Durch den begrünten Hinterhof und die optimale Ausrichtung der Balkone befindet sich hier ein ruhiger Rückzugsort. Nur wenige Gehminuten entfernt können die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht werden und bieten eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof sowie zum Zentrum. Dort lassen sich die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten nutzen oder in einem der vielen Restaurants und Cafés entspannen.

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NEUBauprojekt in Wassertrüdingen

10 Eigentumswohnungen in Wassertrüdingen

Unser Neubauprojekt – Die Sonnenlogen

Auf einem zentralen und doch versteckten Grundstück entstehen an der Oettinger Straße die neuen Sonnenlogen in der Stadt Wassertrüdingen. Die Architektur des Wohngebäudes ist modern und praktisch konzipiert. Es befinden sich 10 lichtdurchflutete Wohneinheiten von 2- bis zur 4-Zimmer-Wohnung in dem Mehrfamilienhaus. Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Summe aus attraktiver Ausstattung, Barrierefreiheit, Architektur sowie Lage, sind nur einige der Merkmale, die unsere Wohnungen auszeichnen. Ganz gleich ob Mid. Ager oder Best Ager, Single, Paar, oder Familie: Aufgrund der Grundrissgestaltung kann jeder seinen persönlichen Wohntraum (er)leben. Druch die Hinterlandbebauung der Sonnenlogen wird die Loggia oder Dachterrasse ein sehr genießbares Attribut.

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Bauprojekt in Wassertrüdingen

Mehrfamilienhaus in Wassertrüdingen

Unser Bauprojekt in Wassertrüdingen

In der Oettinger Straße steht ein Wohn- und Gewerbegebäude aus dem Jahr 1866. Das historische Bauwerk ist ein wichtiger Teil des Stadtbildes und hat schon viel gesehen und erlebt. Dabei nagt natürlich der Zahn der Zeit und es hat viel von seinem Glanz eingebüßt. Ein solches Urgestein muss eine zweite Chance bekommen und so nimmt sich Bau Ehrlich dem Haus an. Es entsteht ein zeitgemäßes Gebäude mit sechs modernen Wohnungen. Bei der Planung bauen wir nicht nur auf der vorhandenen Bausubstanz auf, sondern schöpfen auch das gesamte Flächenpotenzial aus. 

Aus bisher ca. 300 qm und 3 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit entstehen jetzt ca. 497 qm und sechs gehobene Wohneinheiten. Das Projekt 35 Oettinger Strasse wird äußerst aufwändig energetisch saniert, damit die Energieeffizienzklasse KFW 55 erreicht wird.

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Wir bauen mit einer klaren, nachhaltigen Vision.

Wir bauen Mit Mehrwert.

Mit mehr Wohnraum im Bestand Mehrwert schaffen.​

Unsere Maßnahmen reichen von dem einfachen nachgerüsteten Balkon bis hin zu barrierearmen Komplettlösungen. Die Ausstattungsmerkmale liefern somit das optimale Angebot für den fortlaufenden demografischen Wandel.

Das Hauptaugenmerk liegt in einer umfangreichen energetischen Sanierung kombiniert mit regenerativen Energiequellen. Alte Bestandsimmobilien werden somit für Mieter langfristig attraktiv und bieten Kapitalanlegern eine Renditechance in einem bestehenden Ökosystem. 

Wir sind davon überzeugt, dass beinahe bei allen Bestandsimmobilien der Dachgeschossausbau als Potenzial gehoben werden kann. Eigene Erfahrungswerte zeigen, dass zusätzliche Ø 45-65% Wohnraum produzierbar sind. Dies ist aufgrund des äußerst knappen Baulandes außerordentlich attraktiv zur Schaffung von neuem Wohnraum. Eine nicht unwesentliche Anzahl an Bestandsobjekten bergen das Potenzial von bisher ungenütztem Baureserveland. 

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