Was Sie über immobilien wissen sollten.
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Ihr Bauratgeber
Bevor man sich für eine Immobilie entscheidet, hat man einige Fragen. Vor allem die Finanzierungsmöglichkeiten, als auch die Nutzung der Immobilie sind entscheidende Themen.
- Welche KfW-Förderungen kann man erhalten?
- Nutzt man die Immobilie als Kapitalanlage oder in Eigennutzung?
In unserem Immobilien Guide möchten wir Immobilieninteressenten entscheidende Fragen ausführlich und genau beantworten. Erfahren Sie mehr zum Thema KfW-Förderungen und zu dem Thema „Kapitalanlage oder Eigennutzung“.
Kapitalanlage oder Eigennutzung
Sie sind an einer Immobilie als Kapitalanlage interessiert oder überlegen sich eine Immobilie zur Eigennutzung zu kaufen? Ganz gleich für welche dieser beiden Varianten Sie sich entscheiden, wir beantworten Ihre Fragen.
KfW-Förderungen
Die Bauweise spielt bei einem Bauprojekt die entscheidende Rolle. Je nach Bauart unterscheiden sich auch unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten und staatliche Zuschüsse.
Immobilienbewertung
Wir sind auf der Suche nach neuen Immobilien und weiteren interessanten Projekten. Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, können Sie diese unverbindlich von uns bewerten lassen. Erfahren Sie den aktuellen Wert.
Immobilien der Bau Ehrlich GmbH
Die Bau Ehrlich GmbH hat Ihren Firmensitz in Wassertrüdingen. Genau hier beginnt auch die Vision des Gründerteams, in Bayern. Der Wohnraummangel soll mittels eines konkreten Plans langfristig gesenkt werden. Mit einer klaren Mission, in die Jahre gekommene Bestandsimmobilien energieeffizienter, funktionaler und attraktiver zu gestalten, bietet Bau Ehrlich sowohl für Eigentümer als auch für Kapitalanleger lukrative Immobilien in Bayern an.
FAQs - Immobilien Guide
Bei Bau Ehrlich kann man in verschiedene Immobilien investieren. Wir beschäftigen uns mit der Sanierung von Wohnungskomplexen, sowie auch Neubauten. Damit möchten wir angehenden Kapitalanlegern oder Eigentümern eine sichere Grundlage für Ihre Investition ermöglichen.
Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich und erfahren Sie mehr zu unseren aktuellen Bauprojekten.
Unter schlüsselfertigem Bauen versteht man alle Baumaßnahmen, welche von Baubeginn bis zur Fertigstellung der Immobilie durch den Bauträger ausgeführt werden und anschließend dem Eigentümer übergeben werden. Das bedeutet, dass sich ein Bauträger um die Koordination aller Gewerke, welche für den Neubau gebraucht werden, kümmert. Bei einer schlüsselfertigen Immobilie wird ein Festpreis angesetzt, der je nach Baufortschritt an den Bauträger überwiesen wird.
Bei der Ausbaustufe Technik fertig wird für den Käufer die komplette Installation der Technik in der Wohnung übernommen. Im Einzelnen umfasst dies die gesamte Elektroinstallation sowie alle Sanitär und Rohrarbeiten. Der finale Ausbau bleibt Ihnen als Eigenleistung übrig. Zu den bereits erwähnten Eigenleistungen gehören zum Beispiel das Verlegen von Fließen an Wänden und Böden, Malerarbeiten und Fußbodenverlegung. Diese Ausbaustufe lohnt sich vor allem für diejenigen Käufer, welche über gute technische Vorkenntnisse verfügen.
Bei einer Ausbauwohnung handelt es sich um eine durch Ausbau eines ursprünglich nicht dafür vorgesehenen Teils eines Hauses entstandene Wohnung (z. B. Kellerwohnung). Solche Bauten bieten wir bei Bau Ehrlich nicht an, dennoch informieren wir Sie gerne über die Möglichkeit.
Bei einer Ausbauwohnung sparen Sie zwar bei den Kosten für den Erwerb, müssen jedoch mit deutlich hoch angesiedelten Mehrkosten zum Ausbau der Wohnung rechnen, bei welcher alle Innen- und Technikarbeiten von Ihnen ausgeführt werden müssen.
Immobilienkäufer haben neben den Angeboten der Ausbauwohnungen und Technikfertigen Immobilien die Option sich für eine schlüsselfertige Investition zu entscheiden. Hierbei wird dem Käufer eine bezugsfertige Wohnung übergeben, welche er ohne weitere Arbeiten und Kosten nutzen oder vermieten kann.