Projekt NOEL
Neubauprojekt: Leonhardstraße 54 in Nürnberg, Gostenhof
Willkommen in Gostenhof, einem aufstrebenden und lebendigen Stadtteil von Nürnberg!
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Neubauprojekt mit sechs Geschossen und 16 Einheiten, das mit Größen zwischen 25 m² und 32 m² modern und komfortabel ausgestattet wird. Dieses Projekt vereint zeitgemäßes Design, erstklassige Ausstattung und eine hervorragende Lage.
Das sechsgeschossige Gebäude in Gostenhof besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um den Bewohnern maximalen Komfort und Lebensqualität zu bieten.
- Studio Apartments zwischen 25 m² - 32 m²
- Nachhaltige Bauweise mit energieeffizienten Materialien
- Energiestandard KfW 40 Klimafreundlicher Neubau
- Offene Wohnkonzepte mit Tageslicht durch bodentiefe Fenster
- Hochwertige Bodenbeläge (Naturdesignboden/Fliesen)
- Stilvolle Badezimmer mit Walk-in Duschen
- Mit Fahrradabstellplätzen im Innenhof
- 6 Stellplätze (Duplex Garagen)
Nürnberg – ein innovativer Standort
Attraktiv ist die Lage nicht nur aufgrund der belebten Umgebung, sondern auch durch die Revitalisierung des Kohlenhofs, ein ehemaliges Güterwerk, das jetzt als neuer Business-Campus erwacht. (Datev, GfK, Novartis). Das ca. zehn Hektar große Areal liegt fußläufig zu dem Mehrfamilienhaus in der Bauerngasse, Nürnberg. Mit seinen 541.133 Einwohnern (Stand 2023) liegt die Stadt Nürnberg im Norden Bayerns und ist von anderen deutschen Städten wie München, Würzburg und Regensburg gut erreichbar. Im Jahr zieht Nürnberg mehr als 3 Millionen Touristen und Geschäftsreisende an. Die Vielfalt der Wirtschaftsstandorte spiegelt in Nürnberg die breite Palette der Wirtschaftsaktivitäten in der Stadt wider. Aus einer Mischung von traditionellen Industrien, innovativen Technologien und dem Dienstleistungssektor bringt Nürnberg eine wirtschaftliche Stärke und Vielfalt hervor. (Pro-Kopf-Einkommen 23.511€)
- Business Campus mit 13.350 Quadratmetern ab 2025
- Neue Technische Universität Nürnberg (UTN)
- Campusuniversität mit ca. 6.000 Studierenden
- Novartis (deutsche Zentrale) mit 1.000 Mitarbeitern
- GfK mit 1.137 Mitarbeitern
- Datev Cube mit 700 Mitarbeitern
- Datev IT Campus mit 1.800 Mitarbeitern
- SÖR Zentrale mit 1.000 Mitarbeitern
FAQ - BAUPROJEKT
Ausführliche Informationen zum Bauprojekt erhalten Sie direkt bei uns. Gerne stellen wir Ihnen alle relevanten Unterlagen, Exposés und Details im persönlichen Austausch zur Verfügung. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf – wir beraten Sie individuell und beantworten Ihre Fragen.
Interessenten erhalten alle relevanten Unterlagen zum Projekt, darunter Exposé, Grundrisse, Baubeschreibung, Lage- und Projektinformationen sowie auf Wunsch weitere technische und wirtschaftliche Details. Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Unterlagen persönlich zur Verfügung und beantworten offene Fragen im direkten Austausch.
Der Kaufprozess verläuft bei uns klar strukturiert und transparent. Wir starten mit einer gemeinsamen Ziel- und Präferenzanalyse, um den passenden Investmentansatz festzulegen. Anschließend lernen Sie das Objekt bei einer Begehung realistisch kennen. Danach planen wir Ihre Investition wirtschaftlich durch und unterstützen Sie bei Finanzierungsmöglichkeiten sowie der Prüfung aller relevanten Unterlagen und Vertragsentwürfe. Die Kaufabwicklung begleiten wir bis zur notariellen Beurkundung – und auch danach stehen wir Ihnen mit einer verlässlichen After-Sales-Betreuung zur Seite.
ERHALTEN SIE MEHR DETAILS ZU DIESEM PROJEKT
KONTAKTIEREN SIE UNS